- Részletek
- Írta: er
Az ingatlanpiacon jelenlévő cégeknél is elkezdődött a digitális transzformáció, aminek keretein belül a lehető legtöbb folyamatot próbálják meg automatizálni. A nagyobb vállalkozások már elkezdték megtalálni az értéket az adataikban, ez most a legerősebb trend, ami a szegmensben tapasztalható. Ercsey-Orbán Péter, a Livlia.com online ingatlanértékesítő portál ügyvezető-társalapítója arról beszélt, néhány éven belül Magyarországon is mesterséges intelligencia becsülheti meg a lakások értékét. Ha ez bekövetkezik, az óriási paradigmaváltást jelentene a piacon.
A Nyugatról érkező innovációk technológiai forradalmat indítottak be a hazai ingatlanpiacon, az ágazat szereplői a manuális folyamatokat elkezdték automatizálni. A koronavírus-járvány ráadásul ezt a jelenséget fel is gyorsította. Mint fogalmazott, ha valakinek sok adat áll a rendelkezésére, akkor abból rengeteg dolgot ki lehet olvasni akár a mesterséges intelligencia segítségével.
„Ma már léteznek olyan technológiák, melyek automatizáltan meg tudják mondani egy ingatlanfeltöltés során, hogy az adott lakás jó vagy rossz állapotú, melyik képet érdemes előre sorolni a hirdetésben. Képes lehet meghatározni egy ingatlan vételárát is, de például az ingatlanfejlesztőknek is segítséget nyújthat arra vonatkozóan, hol érdemes újabb beruházást indítani” – értékelt a szakértő.
Éveken belül bekövetkezhet a paradigmaváltás
Felhívta rá a figyelmet, hogy egy weboldalt egy idő után már nem lehet tovább fejleszteni, a különböző portálok egy bizonyos pont után ugyanúgy fognak kinézni. Amiben viszont többet tudnak adni és hatékonyabbak tudnak lenni, az az, ha az adatra építenek.
„A Zillow, a legnagyobb amerikai ingatlanportál mesterséges alapú értékbecslőt használ. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha feltöltünk egy ingatlant a rendszerbe, ami ajánlatot tesz az ingatlanra és másnap készpénzben megvásárolja azt a cég. Ebben látszólag nagy a kockázat, de a vállalatnál bíznak az algoritmusban. Az ingatlant ezt követően felújítják és jelentős haszonnal tovább adnak rajta” – mondta Ercsey-Orbán Péter.
Megjegyezte, becslések szerint ez a technológia akár már 2-3 éven belül begyűrűzhet Magyarországra is, ami óriási paradigmaváltást jelentene a piacon.
A hibrid ingatlanközvetítő startupoké lehet a jövő
A mesterséges intelligencián alapuló ingatlankereskedelem egyik előszele Magyarországon a Livlia.com. A hagyományos értelemben vett ingatlanközvetítő vállalat, tech cégként tekint magára, mert hibrid modellt követnek. Ugyan ügynökökkel dolgoznak, de annyi folyamatot automatizálnak, amennyit csak lehet.
A honlapon megtalálható egy ártérkép, ami az adott ingatlan lokációja és alapvető paraméterei alapján képes nagyságrendileg megbecsülni, mennyiért lehet eladni vagy kiadni egy lakást.
„Az online szerződéskötés után az eladók egy velük online, valamint telefonon keresztül kommunikáló, kijelölt tanácsadót kapnak, aki a jogi és értékesítési ügyekben tud hasznos információkkal szolgálni. Miután megtörtént a szerződés megkötéséhez szükséges adategyeztetés és azonosítás, az algoritmusok minden feladatot átvesznek. A hirdetések körülbelül 80 ingatlanportálon jelennek meg, ez a folyamat az online felületen teljesen hitelesen nyomon követhető. Látható, hogy hol van meghirdetve, ahogy az is, hány érdeklődő volt rá” – magyarázta Ercsey-Orbán Péter.
A hirdetésnél minden esetben a Livlia egyik ügynökének a telefonszáma van megadva, ezáltal előszűrik a kéretlen hívásokat. Ha az érdeklődés valós, akkor továbbítják a megkeresést a hirdetőnek, majd a tulajdonos és a potenciális vevő egyeztetnek. A vevők számára azért kifejezetten előnyös ez a megoldás, mert a cég jutalékának egy részét kuponok formájában visszakapják.
Ercsey-Orbán Péter végezetül arról is beszélt, a technológiai forradalom azért is lehet nagyon hasznos Magyarországon, mert a korábban már említett Zillow elemzése szerint például 20-30 százalékkal többen kattintják le azokat a hirdetéseket, melyek borítóján a konyha vagy a fürdőszoba szerepel. Ezt viszont csak mesterséges intelligencia tudja ilyen pontosan megfigyelni.
Az Év Agrárembere 2020
Lejárt- Részletek
- Írta: er
Az Agrotrend Csoport 2014-ben alapította az Év Agrárembere kitüntető díjat azzal a szándékkal, hogy felhívják a társadalom figyelmét azokra a mezőgazdaságban tevékenykedő gazdálkodókra...
- Részletek
- Írta: er
A többszörösen díjnyertes és világhírű hegedűművész, a 27 millió követővel rendelkező Lindsey Stirling bejelentette 2024-es európai és brit turnéjának dátumait. Az új albumát, a Duality-t népszerűsítő turné során Lindsey október 11-én Budapestre is ellátogat, ahol az MVM Dome-ban lép fel. A koncert különlegessége, hogy NYA, a vendégművész is csatlakozik hozzá. Lindsey lenyűgöző előadásai komplex koreográfiával és lélegzetelállító vizuális elemekkel kápráztatják el a közönséget. Lindsey előadásai lenyűgözőek és inspirálóak. Mesterien integrálja az összetett koreográfiát, lélegzetelállító légi akrobatikát és lenyűgöző jelmezeket, amelyeket mind ő maga tervez. A zene, a tánc és a vizuális művészetek egyedülálló, felejthetetlen élménnyé válnak, melyek elvarázsolják és inspirálják a közönséget.
- Részletek
- Írta: portfolio.hu
A főváros nyugati agglomerációjában, az M1-es autópálya mellett, Pátyon folytatja terjeszkedését a HelloParks. A vállalat eddigi legnagyobb fejlesztése kiegészíti az északon fekvő HelloParks Fót és a keleten, a repülőtér közelében található HelloParks Maglód projektet - szerepel a cég közleményében.
Hiánypótló megoldás az Olvasószoba
Visszavonva- Részletek
- Írta: Szabadsajtó
Aki nagyon szeret olvasni, annak minden napi igényét elégítheti ki az a formabontó megoldás, mellyel Bucsi Mariann írónő lépett színre. Írói oldalát újra gondolva Olvasószobát hozott létre, ahol minden nap új írással jelentkezik. Méghozzá olyan művekkel, amelyek csak és kizárólag ezen a felületen lesznek olvashatóak.
Az írónő első könyve azonnal siker lett, és lelkes követőtábora száma azóta is folyamatosan bővül. Mariann mindig is törekedett arra, hogy írásaival olyan társadalmi és szociális témákra irányítsa a figyelmet, amelyek nagyobb rétegeket érintenek és még napjainkban is tabuként kezeltek. Emellett hangsúlyt fektet arra, hogy az olvasás szeretetét átadja. A piacon
elsőként, hiánypótló megoldásával, az Olvasószobával napi szinten éri el, hogy követői legalább pár percet szenteljenek olvasásra. A platformon kisregények, novellák, versek, gondolatok kávé mellé, egyéb történetek érhetőek el, valamint tíz vendégszerző csatlakozott a kezdeményezésemhez, akiknek több írása is olvasható lesz az oldalon, és velük készült személyes hangvételű interjúkkal is találkozhatunk tőlük.
Az ötlet megálmodója szerint az Olvasószoba használatának mellékhatásai is lehetnek:
Jobb emberi kapcsolatok
Önismeret
Jobb és kifejezőbb kommunikáció
Sziporkázó kreativitás és fantázia
Eredményesebb problémamegoldás
Magasabb érzelmi intelligencia
Magabiztosabb hozzáállás
Boldogsághormon termelődés
És még szépít is
www.bucsimariann.hu
- Részletek
- Írta: er
Új trendeket hozott a koronavírus-járvány
- Részletek
- Írta: mti.hu
Az országos patikanap alkalmából Orbán Viktor miniszterelnök levélben köszöntötte a gyógyszerészeket, kiemelve helytállásukat a koronavírus-járvány elleni védekezés során - tájékoztatta az MTI-t Havasi Bertalan, a kormányfő sajtófőnöke szerdán.
- Részletek
- Írta: er
Első alkalommal rendezte meg a Nemzetgazdasági Minisztérium a Magyar Divat & Design Ügynökséggel együttműködésben a Kreatívipari Fórumot, amelynek célja a kreatívipar stratégiai fejlesztési irányainak megvitatása volt. Az eseményen több mint tíz hazai tulajdonú kreatívipari vállalkozás képviseltette magát.
A Caola Kozmetikai és Háztartásvegyipari Zrt., mint Magyarország egyik legrégebbi és legikonikusabb márkája, örömmel csatlakozott a kezdeményezéshez. A cég története immár több mint 190 évre nyúlik vissza. A vállalat mindig is elkötelezett volt a minőség és az innováció iránt, továbbra is jelentős szerepet kíván vállalni a kreatívipar fejlesztésében és támogatásában, hozzájárulva ezzel a nemzetgazdaság növekedéséhez és az iparág nemzetközi szintű elismeréséhez.
- Részletek
- Írta: er
Két új szabadtéri mozi nyit Budapesten
A nyitást követően a mozikba is újra visszatér az élet. A még nem beoltottaknak külön jó hír, hogy szép számmal nyitnak a szabadtéri mozik is a fővárosban: mostantól a KULTIK Terasz Corvin Plaza és a Köki Terasz is igazi filmklasszikusokkal és premierfilmekkel várja a kimozdulni vágyókat.
Mi lehet hangulatosabb, mint egy teraszon eltöltött este a barátainkkal, üdítőt kortyolgatva a vetítővászon előtt? Szerencsére ez a nyár sem telik moziélmények nélkül, a szabadtéri filmnézés pedig jóval rugalmasabb lehetőségeket kínál, mint ha a négy fal közt élveznénk a vetítést.
Négylábú kedvenceink is velünk tarthatnak, és egy jó sörözéssel vagy kávézással is egybeköthetjük az élményt. A most nyitott KULTIK mozik ráadásul nyugágyakkal, óriás babzsákokkal és rendezői székekkel várnak” - meséli a marketinges, Simon-Horváth Szilvia.
Teraszon is ugyanaz a minőség
Mi a helyzet azokkal, akik a hagyományos mozis hang- és képminőséget kedvelik? Nekik sem kell kompromisszumot kötniük, hiszen most már a teraszokon is éppen olyan technikai megoldások elérhetők, mint a plázák vetítőtermeiben. A KÖKI Teraszon például helyet kap az első szabadtéri lézer vetítőgép, míg a hangtechnikát valódi Dolby Digital hangrendszer biztosítja majd.
A vászon sem marad el attól, amit megszokhattunk, a KULTIK Teraszon például egyedülálló airscreent használnak. Ez az óriási, felfújható vászon akár vízen vagy homokon is megállja a helyét, és habár pehelykönnyű, ellenáll a viharos szélnek is. Így már tényleg csak a megszokott mozis nasikat kell beszereznünk: még szerencse, hogy a teraszokon nachosból, pattogatott kukoricából és vattacukorból sincs hiány.
“A szabadtéri mozik különlegessége, hogy itt a premierfilmek mellett klasszikusokat is találunk a kínálatban. A KULTIK Teraszokon június 14-én például két Tarantino “alapfilm”, a Ponyvaregény és az Alkonyattól pirkadatig is vetítésre kerül. 15-én pedig igazi csajos estét tarthatunk, hiszen ingyenesen vetítik a KULTIK Teraszon Magic Mike-ot a KULTIK Köki teraszon a Mamma Miát is. A jegyekért elég a
Emellett olyan, vadonatúj premierfilmek érkeznek a kültéri mozikba, mint a Halálos Iramban 9, a Hang nélkül 2, a Sokkal több mint testőr 2, A nagy visszatérők vagy épp az Egy igazán dühös ember. Ám a kínálat még ennél is színesebb, hiszen akár koncertfilmeket is nézhetünk a szabadban: a KÖKI Teraszon június 18-án, pénteken például a Bon Jovi új koncertilmjét, a Drive in night-ot tekinthetjük meg.
Ha éppen nem moziznánk, a teraszok akkor is különleges programoknak adnak otthont: a nyár során bábszínházi előadással, divatbemutatóval , bloggertalálkozóval, és filmfesztivállal is készülnek. Hogy mikor éppen mi zajlik a teraszokon, azt a KULTIK Terasz és a KULTIK Köki Facebookján tudjuk nyomon követni.
- Részletek
- Írta: er
A Magyar Nemzeti Múzeum 2021. június 18-19-én rendezi meg az Hommage à Széchényi Ferenc Összművészeti Fesztivált.
A fesztivál záróeseménye, az idei koncert egyúttal a málenkij robot, a GULÁG, a GUPVI áldozatai előtt is tiszteleg, szorosan kapcsolódik az MNM Málenkij Robot Emlékhelyen 2021. június 19-én nyíló, a független Magyarország napja, nemzeti emléknap alkalmából megrendezett A pokol bugyrai... „Málenkij robot” és Gulág – Kényszermunka a Szovjetunióban – Sorsokban elbeszélve című szabadtéri kiállításhoz.
A Magyar Nemzeti Múzeum alapításának dátumaként 1802. november 25-ét tartjuk számon. A fesztivál célja, hogy megidézze a múzeum alapításának idejét, az alapító, Széchényi Ferenc életét. Széchényi Ferenc korának virágzó kulturális életét, a korszak zenei világát és az akkor megalakuló nyilvános múzeumok szellemiségét a Nemzeti Múzeumban őrzött ritka műkincsek idézik meg, s így rajtuk keresztül több művészeti ág is szerephez jut az esemény alkalmával.
Az eredetileg 2020. november 14-re meghirdetett ünnepi hangversenyünk a Covid 19 világjárvány miatt elmaradt, de elérkezett a várva-várt pillanat, és 2021. június 19-én szeretettel várjuk a közönséget a Magyar Nemzeti Múzeum alapítójának tiszteletére rendezett koncertre!
- Részletek
- Írta: er
Paks városa kapcsán mindenkinek az atomerőmű jut eszébe. Pedig ha a településen jobban körbenézünk, lépten-nyomon okos megoldásokba botlunk. Persze ezek a fejlesztések korántsem öncélúak, hanem a helyiek biztonságát, kényelmét szolgálják vagy éppen arra hivatottak, hogy összehozzák a családtagokat.
Ha van olyan hely, ahol az okosmegoldások nem csak látványosságként funkcionálnak, hanem valóban szerepet játszanak a környezetvédelemben vagy éppen a biztonságos közlekedésben, az bizony Paks. „Számos okosmegoldást alkalmazunk városszerte. Ott van például az okoszebra, amely esetén szenzorok érzékelik, ha gyalogos közeledik az átkelőhelyhez és az aszfaltba beépített LED-ek elkezdenek villogni. Nincs az az autós, aki ennek hatására ne kezdene lassítani. Ez pedig különösen hasznos a téli időszakban, amikor sötétedés után járnak haza a lakosok” – mondta Szabó Péter, Paks polgármestere. De a közlekedés biztonságát segíti elő az is, hogy a lejtős járdák alulról fűtöttek, így télen biztosított a csúszásmentes közlekedés. Számos okospad is található a városban, amely a WIFI szolgáltatás és telefontöltési lehetőség mellett méri a hőmérsékletet, UV-szintet, de még a levegő minőségét is. Okosjátszóteret is alakítottak ki a városban több helyen, amely összehozza a szülőket és a gyermekeket.
Joggal viseli tehát a város a Családbarát Önkormányzat címet 2018 óta. Ahogy a Klímabarát Díjat is megérdemelten birtokolja a település. Tudniillik a város összes autóbuszvonalán elektromos buszok közlekednek. Ráadásul újabb vonalak létrehozása is tervben van, ahol már okosbuszmegállókat fognak telepíteni, zöld felülettel a tetején. A város vezetése tehát nem áll le a fejlesztésekkel. Például minden idők egyik legmodernebb kulturális központját fogják felépíteni, a zöld felületek kezelésére pedig újabb robotfűnyírókat terveznek munkába állítani.
- Részletek
- Írta: er
Három hónap alatt 125 tonnával kevesebb hulladék került ki összesen azokból a gyárakból és üzemekből, amelyekben már a környezetbarát Ecofoil stretch fóliát használják. Úgy tűnik, napjainkban Magyarországon egyre több a környezettudatos cégvezető, akik a költséghatékonyság mellett arra is figyelnek, hogy csökkentsék az általuk termelt hulladék mennyiségét. Ebben egy új, innovatív fejlesztés nyújt segítséget.
Egyre több a hulladék a szárazföldön és a tengerekben, az állatok már a fóliák és a műanyag flakonok között úszkálnak. Az erdőkben, a kirándulóhelyeken látjuk az eldobott szemetet, amely több 100 év alatt sem bomlik le. A hatékony és környezettudatos megoldásokra égető szükség van az ipari fóliázás terén is.
Rossz érzések a túl sok hulladék miatt
„A stretch fólia közel 30 évvel ezelőtti találmány. Használja az építőipar, az élelmiszeripar, a vegyipar, minden olyan cég, akik gyártanak valamit, és ezeket raklapra is pakolják. Ha szállítani kell A-ból B-be, akkor a raklapon lévő rakományt körbe kell fóliázni, így nem borul szét. 20 éve forgalmazzuk mi is ezeket a hagyományos strech fóliákat, de egy ideje elfogott az a rossz érzés, hogy nem akarok még több hulladékot kiküldeni a nagyvilágba. Éreztem, hogy változás kell, hogy találnunk kell egy olyan fóliát, amivel segíthetünk a Földünknek. Így született meg a környezetbarát stretch fólia ötlete” – mesélte Homolya Péter, az ecofoil.hu kitalálója, alapítója és tulajdonosa.
Gazdaságos és környezetkímélő
Az Ecofoil egy innovatív fejlesztés eredménye. Egy 500 mm széles, új generációs, erős, ipari csomagolóanyag. Különleges kialakításának köszönhetően rásimul a raklapokra, a sarkoknál is dupla védelmet nyújt, és akár téglát is lehet vele csomagolni. Olyan technológiával készült, amit egy éve fejlesztettek ki Németországban: a 10 mikron vastagságot 5 rétegből ragasztják össze, ezért nagyon jól bírja a terhelést. De az erején és a gazdaságosságon túl a legnagyobb előnye, hogy kíméli a környezetet.
„Sajnos még az Ecofoil sem olyan fólia, amit, ha elások a kertben, lebomlik, és egy hét múlva nincs ott semmi. Ez is nagyon nehezen tűnik el a természetből, több száz év kell hozzá, hogy megsemmisüljön. Viszont az a fő előnye – a 30 éve használatban lévő fóliákkal szemben –, hogy ebből sokkal, de sokkal kevesebb kell. Ha valaki a környezetbarát stretch fóliára vált, akkor 60%-kal kevesebb hulladék keletkezik, mert kisebb súlyú fóliát kell felhasználnia” – mondta a cégvezető.
Évi 3 tonna hulladékkal kevesebb
Ezeknek a fóliáknak a legfőbb jellemzőjük a vastagságuk, ez alapján kategorizálják őket. „A hagyományos, normál fóliák 23 mikron vastagságúak. Csak összehasonlításként: egy emberi hajszál 50 mikron vastag. Az Ecofoil viszont mindössze 10 mikron. Ha ezt szembeállítjuk a 23 mikronnal, rögtön kijön a 60%-os különbség, és ha ekkora számú hulladék megtakarításáról van szó, akkor az igenis kíméli a környezetet” – tette hozzá Homolya Péter, aki azt is elmondta, hogy egy felmérésük szerint a válaszadók 99%-ának fontos, hogy környezetbarát fóliát használjon.
„Szeretnénk elérni, hogy a felhasználók környezettudatosabbak legyenek a csomagolóanyagok terén. Egy átlagos cég éves fóliahasználata – a hagyományos fóliából – 5-6 tonna. Ezzel szemben az Ecofoil használata esetén csak 2,4 tonna. Vagyis több mint 3 tonna hulladékot takarít meg, azon túl, hogy 10-15%-os pénzügyi megtakarítást is el lehet vele elérni. Készítettünk egy oktató videót (
Alapítványi segítség a jövő tudósainak
Homolya Péter elárulta, hogy amikor kitalálta a környezettudatos brandet, az Ecofoilt, akkor már egy alapítvány létrehozásán is gondolkozott, hogy az újrahasznosítás felé terelje az emberek figyelmét.
„Az alapítvány célja az lesz, hogy támogassa azokat a fiatalokat – legyenek akár középiskolások vagy egyetemisták –, akik hajlandóak kutatni ebben a témában. Szeretném erősíteni ezt a szemléletet, mert az a terv, hogy pár éven belül eljussunk arra a szintre, hogy a fóliák ténylegesen újrafelhasználhatóak legyenek” – tette hozzá a tulajdonos, aki úgy véli: annak ellenére, hogy csak tavaly szeptemberben kezdték meg a forgalmazást, a környezetbarát csomagolóanyagra egyre nagyobb igény van itthon, és Európában is.
- Részletek
- Írta: Forrás: magyarepitok.hu
A szentendrei HÉV vonalán modern, akadálymentesített megállók lesznek, és teljesen felújítják a vasúti infrastruktúrát.
- Új megoldásokat fejlesztettek a kórházi fertőzések ellen
- 33 millió forintos rablást derítettek fel a rendőrök
- Igazi királynak érezheti magát a magyar turista a kubai luxus szigeteken
- Hatmilliárd forintnyi adót csalt el egy alumíniummal kereskedő bűnszervezet
- Világszínvonalú technológiát és szolgáltatásokat kínál az új magyar beruházás
hirdetés
A Budapest rovat további hírei
A címlapról
Ingyenes tartalomfeltöltés
-
Apróhirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.
-
Nagy hirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.
Könyvajánló
Blogok, vélemények, olvasók írásai
Civil szervezetek, alapítványok, egyesületek hírei
